商转公2025最新政策（北京商转公2025最新政策）

本文目录一览：

• 1、青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出
• 2、贵阳公积金贷款利率是多少?
• 3、441302开头的身份证是哪里
• 4、武汉公积金最新政策解读
• 5、镇江市购房补贴政策

青岛公积金提取放宽限制!商转公细则流出

职工在青岛市行政区域内购买新建商品房，已经与房地产开发企业签订网签购房合同，尚未足额交付首付款的，每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付购房首付款。符合条件的提取人应一次性共同提交提取申请，合计提取金额不得超过网签购房合同约定的首付款金额。

家庭在全国范围内无公积金贷款记录，商业贷款需在2017年1月1日至2021年12月31日期间发放，且利率需上浮。贷款近12个月内无违约记录，征信良好，且允许提前结清贷款。所有房屋产权人需同意商转公，并且获得贷款银行的同意。

青岛不能商转公的原因主要是政策限制和资金问题。政策限制 青岛市当前的住房公积金政策并没有明确开放商业贷款转公积金贷款的通道。这是基于国家对住房公积金使用的宏观管理和调控，各地的住房公积金政策存在差异，青岛根据本地实际情况制定了相应的规定。因此，政策层面是限制商转公的主要原因之一。

银行同意与手续：需经原商业贷款银行同意办理商转公贷款，并满足银行关于收入、流水、征信等相关条件。同时，借款申请人及产权共有人需同意办理市住房公积金管理中心认可的贷款担保及相关手续。

商转公之后公积金能全部取出吗 审批完成符合条件可以提取。

青岛市发布两项商转公最新政策，分别为《青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法》和《关于实施我市多子女家庭住房公积金支持政策有关事项的通知》。

贵阳公积金贷款利率是多少?

贵阳住房公积金贷款利率调整自2024年5月18日起实施。首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为35%，5年以上利率为85%；二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为775%，5年以上利率为325%。对于2024年5月18日（含）之后发放的贷款，将按照新的利率标准执行。

住房公积金贷款利率：首套个人住房公积金贷款：从2024年5月18日起，5年以下的利率调整为35%，5年以上的利率调整为85%。第二套个人住房公积金贷款：5年以下的利率调整为775%，5年以上的利率调整为325%。执行时间：自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款将按照上述新利率执行。

五年期以上：个人住房公积金贷款年利率为50%。这适用于贷款期限超过五年的情况。五年期以下（含五年）：个人住房公积金贷款年利率为00%。这适用于贷款期限不超过五年的情况。注意事项 缴存比例：贷款额度与单位和个人的缴存比例有关，足额缴存且缴存比例较高的职工更有可能获得较高的贷款额度。

住房公积金贷款的利率根据贷款类型有所不同，首套房的五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%；而二套房的五年以下（含五年）年利率则提高至025%，五年以上年利率为575%。首付比例也依据贷款类型有所区别，对于首套房，最低首付比例为20%，而二套房则需40%的首付。

根据查询贵阳市人民政府官网信息显示，首次申请住房公积金贷款年利率五年期以上为百分之1，五年期（含五年）以下为百分之6，第二次申请住房公积金贷款年利率五年期以上为百分之575，五年期（含五年）以下为百分之025。

百分之2点6到百分之3点5。贷款期限在5年以下的首套房个人住房公积金贷款利率为百分之2点6，贷款期限在5年以上的首套房个人住房公积金贷款利率为百分之3点1，对于第二套个人住房公积金贷款，贷款期限在5年以下的和贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款利率分别不低于百分之3点2和百分之3点5。

441302开头的身份证是哪里

1、与4413相关的身份证号码开头包括：441300广东省惠州市。441301广东省惠州市市辖区。441302广东省惠州市惠城区。441322广东省惠州市博罗县。441323广东省惠州市惠东县。441324广东省惠州市龙门县。441381广东省惠州市惠阳区。

2、身份证归属地为广东省惠州市惠城区。持有441302身份证的居民，其户籍所在地为广东省惠州市惠城区。该区的行政代码为441302，因此，如果身份证号码以441302开头，表示其持有人的户籍在惠城区。具体而言，如身份证号码：441224199210318814，前六位441224代表地区行政代码，表明地区是广东省惠州市惠城区。

3、身份证号码以441302开头，意味着该个体的出生户口位于广东省惠州市惠城区。这一特定的行政代码，即441302，是惠州市惠城区独有的标识。所有身份证号码的前六位为441302的，均属于惠州市惠城区这一行政区域。通过身份证号码的开头数字，我们可以迅速识别出个体的籍贯所在地。

4、是中国广东省的地址代码。441300是指广东省惠州市。441301是指广东省惠州市市辖区。441302是指广东省惠州市惠城区。441322是指广东省惠州市博罗县。441323是指广东省惠州市惠东县。441324是指广东省惠州市龙门县。441381是指广东省惠州市惠阳区。

武汉公积金最新政策解读

公积金政策更新，自2024年5月6日起执行。新政策明确公积金套数认定，首套、二套住房贷款有具体规定。公积金套数认定 首套住房：家庭名下无住房或仅有一套住房且有公积金贷款结清记录的，可认定为首套住房，享受首套房贷款政策。

武汉市的住房公积金贷款额度目前首套可贷高达70万元，二套可贷50万元，总共可贷款额度约为120万元。以下是对这一政策的详细解读：贷款额度 首套房贷款额度：根据武汉市最新的公积金政策，对于购买首套住房的职工，其最高可贷款额度已经提升至70万元。这一额度的提升，旨在更好地满足职工的购房需求。

武汉公积金贷款新政策解读： 武汉公积金贷款额度上调缴存时间缩至6个月 武汉公积金贷款条件放宽 父母虽未缴交公积金但住房困难，购买经济适用房其子女正常缴交公积金者，可以其子女名义申请公积金贷款；父母子女联名购买经济适用房的也可以申请公积金贷款。

武汉公积金贷款能贷多少武汉公积金贷款首套可贷90万，二套也可贷70万，一共可贷款160万！根据武汉公积金新政策出台，最高额度提高了，具体情况如下：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公），最高贷款额度为90万元购买第二套改善性自住住房的，最高贷款额度为70万元。

镇江市购房补贴政策

1、购房补贴政策概述 镇江市政府为了鼓励居民购房，会时不时地推出购房补贴政策。这些政策通常会针对特定的时间段，并且补贴的金额也会根据房屋的地理位置、面积、购买者的身份等因素有所不同。 补贴金额依据 购房补贴的具体金额通常是按照房屋的总价的一定比例来计算的。

2、政策规定根据，在镇江市企业就业的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生，分3年给予每人15万、20万元的购房补贴。

3、市财政部门负责审核是否享受过其他购房契税补贴的情况。 市不动产登记交易中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务，确认购置用于申请购房补贴的商品住房（以合同网签时间为准）时，在市区范围内购房人（购房补贴申请人）名下单独拥有产权的住房情况。

4、”；已缴纳契税并办理不动产权证；买卖合同网签时间在2021年1月1日至2025年12月31日，且购买首套自住商品住房时间为初次来镇就业创业缴纳社会保险之日起5年内；房屋位于市区范围；房屋网签购房合同签订人须有人才本人。

5、审核流程市财政部门负责审核是否享受过其他购房契税补贴的情况。市不动产登记交易部门在获取交易主管部门授权后负责审核网签合同签订人和不动产权权利人身份、首次登记情况、认定首套房、核实交易时间。市税务部门负责审核缴纳契税真实性，确定缴税金额、份额及收入归属区域。